Con independencia de cómo evolucionen las operaciones de los cruceros, la cubierta de la actual terminal de pasajeros tenía que ser remodelada. El tejado de la antigua Estación Marítima está hecho de fibrocemento, un material en desuso. La Autoridad Portuaria de la Bahía de Cádiz (APBC) tiene previsto adjudicarla a la empresa Caminos, Canales y Puertos S. A., aunque aún no se ha comunicado oficialmente. Se habían presentado otras dos compañías más pero fueron descartadas durante el concurso. Teniendo en cuenta todos los trámites, las obras de remodelación podrán comenzar en marzo, y considerando que tienen un plazo de construcción de casi cuatro meses, estará lista para finales de junio. El proyecto salió a licitación el pasado 22 de diciembre con un presupuesto de 195.803,26 euros. La adjudicataria ha mejorado la oferta económica hasta los 158.167,80 euros.
La tramitación para el inicio de estas obras es un poco más compleja de lo habitual porque el fibrocemento es un producto que requiere un plan de higiene y seguridad especial, por su gran toxicidad. El cambio de esta cubierta es un paso previo e imprescindible para abordar más adelante la ampliación de la actual terminal de pasajeros, cuando esta sea necesaria
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